Наши кейсы и отзывы

    • Складской комплекс

    Категория:

    Коммерческая недвижимость

    Складской комплекс площадью 2500 кв. м. в промзоне Подмосковья. На момент торгов объект 5 лет стоял заброшенным, требовал капитального ремонта инженерных сетей.

    Вид торгов:

    Электронный аукцион по банкротству на ЭТП «РТС-тендер»

    Особенности:

    • Обременение в виде залога у банка
    • Необходимость согласования с муниципалитетом по целевому использованию
    • Конкуренция от 3-х других участников
    • Сжатые сроки подачи заявки (72 часа с момента публикации)

    Результат

    Начальная цена: 18,5 млн руб.
    Итоговая цена покупки: 22,1 млн руб.
    Экономия к рыночной стоимости: ~40%
    После юридической проверки мы выявили возможность изменения назначения объекта под офисно-складской центр. Клиент получил объект, рыночная стоимость которого после ремонта составила 35 млн руб.

    • Земельный участок с «подводными камнями» под ИЖС

      Категория:
      Земельный участок

      Участок 15 соток в Ленинградской области, предназначенный для ИЖС. Привлекательное расположение в 5 км от города, полное отсутствие коммуникаций.

      Вид торгов:
      Аукцион по реализации имущества должника на ЭТП «Сбербанк-АСТ»

      Особенности:

      • При первичной проверке выявлены сервитуты для прокладки газопровода
      • Отсутствовали документы о межевании
      • Муниципалитет требовал дополнительных согласований для подведения коммуникаций
      • Риск оспаривания торгов предыдущим владельцем

      Результат:

      Начальная цена: 1,2 млн руб.
      Итоговая цена покупки: 1,8 млн руб.
      Экономия к рыночной стоимости: ~35%
      Наши юристы урегулировали вопрос с сервитутами до покупки, подготовили полный пакет документов для подведения коммуникаций. Рыночная стоимость участка после оформления составила 2,8 млн руб.

    • Заброшенный складской комплекс в промышленной зоне

      Категория:
      Коммерческая недвижимость

      Складской комплекс площадью 2500 кв. м. в промзоне Подмосковья. На момент торгов объект 5 лет стоял заброшенным, требовал капитального ремонта инженерных сетей.

      Вид торгов:
      Электронный аукцион по банкротству на ЭТП «РТС-Тендер»

      Особенности:

      • Обременение в виде залога у банка
      • Необходимость согласования с муниципалитетом по целевому использованию
      • Конкуренция от 3-х других участников
      • Сжатые сроки подачи заявки (72 часа с момента публикации)

      Результат:

      Начальная цена: 18,5 млн руб.
      Итоговая цена покупки: 22,1 млн руб.
      Экономия к рыночной стоимости: ~40%
      После юридической проверки мы выявили возможность изменения назначения объекта под офисно-складской центр. Клиент получил объект, рыночная стоимость которого после ремонта составила 35 млн руб.

    Отзывы наших клиентов

    • Долго не решалась участвовать в торгах, казалось всё сложно. Специалисты всё объяснили, получила ЭЦП, теперь сама покупаю недвижимость. Сэкономила на квартире 2,5 млн рублей!

      Светлана, Санкт-петербург

    • Пытался оспорить торги самостоятельно — безрезультатно. Юристы компании подготовили жалобу в ФАС, и через месяц торги отменили! Вернули задаток и восстановили права

      Дмитрий, екатеринбург

    • Приобрёл через компанию два гаража и коммерческое помещение. Цены ниже рынка на 30-40%. Отдельная благодарность за юридическую проверку — нашли обременения, о которых я не знал

      Александр, москва

    Attorneys

    Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.

    Karin Burrows

    Founding Partner

    William Laboy​​

    Co-Managing Partner​

    Paul Hoff​

    Co-Managing Partner​

    Louise Andre​

    Senior Partner​

    Jackie Davis​

    Partner​

    Clifford Griffith​

    Lawyer​

    Eduardo Brewer​

    Lawyer​

    Alejandro Ringler​

    Lawyer​